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24小时内两城三地放开限购,暗藏全国楼市变局风口

发布日期:2019-10-17  浏览次数:109 次

 


在10月15日同一天,就传出有两个城市同时对限购政策进行了调整,被认为是放松限购。

10月15日下午,“南京六合区放松限购,外地人购房不再要求社保或税证明”的消息在业内广为流传。多家南京媒体报道,南京六合不动产登记中心已确认,针对外地人的限购政策放松,目前已经开始执行。

10月15日,天津发布关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见的公告,包括鼓励人才来津工作落户,优化子女教育保障,便利医疗医保服务,完善投融资扶持,财政收入及统计指标分配,加大来津企业奖励和支持力度和支持在津购房等七方面共9项措施。其中明确对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再提供在津社会保险或税证明。


24小时内两城三地放开限购,暗藏全国楼市变局风口|购房者说10.16


然而,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这并非严格意义上的限购松绑政策,出发点是为了配合北京相关产业转移的战略,进而为相关职工提供购房优惠和保障措施。这和上海临港新片区、南京六合区等类似,属于人才购房政策内容。 但无论如何,从客观来说,其针对特定购房群体放松了购房条件,具有一定松绑限购的效应。政策惠及面是特定群体,但确实会对后续天津购房市场形成影响。而在这个过程中房住不炒的政策思路依然会强调,原有的购房政策主基调不会变化。 归根结底,房价稳定的格局不会变,无论政策如何调整,都是为了维护房价稳定,而不是维护房价上涨,一切都是为了稳定而服务。所以孤立地看放松与否已经没有意义。
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