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房屋继承人的后人没有本村户口,那么房屋和宅基地该怎么办?

发布日期:2018-03-31  浏览次数:983 次


不用担心,后人没有本村户口,一样可以继承房屋所有权。

因为房屋所有权属于私人财产,私人财产受法律保护。

根据继承法规定,继承人可以依法对房屋享有继承权。

虽然,宅基地使用权不属于遗产,不能继承。但是,因为“地随房走”原则,继承人继承房屋后,可以继续占用宅基地。

继承人继承房屋之后,可以办理房屋所有权和宅基地使用权的过户登记手续。也就是说,可以把两项产权都登记到继承人的名下。

现在实行的是房地一体的不动产统一登记。颁发的是不动产权证书。

只是,确权登记时,在登记薄和证书附记栏内注明:该权利人为本农村集体经济组织成员住宅的合法继承人。

继承人非不是本村户口的,在登记薄和证书附记栏内还需注明:继承所得,该权利人为非本农村集体经济组织成员。

就说这些,希望对你有所帮助。

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