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海门市确定三类人员公租房申请条件和保障标准

发布日期:2017-09-26  浏览次数:1021 次

分别为中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员   昨日,记者获悉,我市已出台相关文件,就2017年度三类人员公共租赁住房申请条件和保障标准作了明确规定。   城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房的,应同时具备:申请人具有本市城镇户口满3年(含);家庭人均月可支配收入低于2700元(不含);无房或住房人均建筑面积低于20平方米(不含);申请人及家庭成员无自备汽车,且在申请时前两年内无自备汽车过户行为;夫妇双方平均年龄满28周岁(含),单身满30周岁(含),孤儿年满18周岁(含)。符合上述条件的现、退役军人家庭优先予以保障。   新就业人员申请承租公共租赁住房的,应同时具备:自大中专院校毕业不满5年(不含);具有本市户口;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;已在本市建立社保账户,并正常缴费;申请人家庭及父母在本市市区范围内无房或住房人均建筑面积低于20平方米(不含);申请时未享受过其他住房保障。   外来务工人员申请承租公共租赁住房的,应同时具备:在本市已办理居住证满3年(含);已与用人单位签订劳动(聘用)合同;已在本市建立社保账户,连续缴纳社会保险3年(含)以上;本人及其家庭成员在本市范围内无房或住房人均建筑面积低于20平方米(不含)。   申请对象住房面积保障有了明确标准。按照申请家庭成员中在城镇规划区范围内的人口数计算保障面积:1人户家庭保障建筑面积30平方米;2人户家庭保障建筑面积45平方米;3人户家庭保障建筑面积60平方米;4人户及以上家庭保障建筑面积80平方米。申请家庭被认定的房产面积应从保障面积中扣除。   对于自行在市场上租赁住房的被保障家庭,根据分类补贴原则,按标准分档次发放月租赁补贴:低保家庭市区(海门街道、滨江街道)补贴12元/平方米,园区、镇补贴7元/平方米;低收入家庭市区(海门街道、滨江街道)补贴10元/平方米,园区、镇补贴5元/平方米;中等偏下收入家庭市区(海门街道、滨江街道)补贴6元/平方米,园区、镇补贴3元/平方米。   租赁补贴资金全部由市财政公共租赁住房(含廉租住房)专项资金中列支。   据介绍,我市对承租公共租赁住房的被保障家庭租金缴纳也确定了标准。保障面积内租金标准:低保家庭,免收租金;低收入家庭,每平方米建筑面积租金为市场租金的20%; 中等偏下收入家庭,每平方米建筑面积租金为市场租金的40%。超出保障面积以外租金标准:低保家庭,每平方米建筑面积租金为市场租金的30%;低收入家庭,每平方米建筑面积租金为市场租金的50%;中等偏下收入家庭,每平方米建筑面积租金为市场租金的70%。承租房屋实际面积小于保障面积时,按照房屋实际面积计算租金。中等偏下收入家庭确有实际困难可酌情安排实物配租,新就业人员、外来务工人员租金标准为不超过市场租金的80%。
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